Non più Chanel, ma Loro Piana: è il marchio di Lvmh, dopo un valzer che ha visto coinvolti sei pretendenti, ad aggiudicarsi lo spazio appartenuto a Tod’s in Galleria Vittorio Emanuele, a Milano.
Si tratta di un negozio da 188 metri quadrati e una doppia vetrina sull’Ottagono della nota e lussuosa location milanese, che il Comune del capoluogo lombardo ha ceduto a Loro Piana per un canone d’affitto annuo da 2,3 milioni di euro.
Si tratta di uno dei canoni al metro quadro più alti versati al Comune per una boutique in Galleria, si legge sul sito ufficiale dell’istituzione, pari a oltre 12mila euro al metro all’anno. Una cifra seconda solo all’importo record offerto da Dior nel febbraio 2020, pari a oltre 15.500 euro al metro quadrato.
La boutique assegnata a Loro Piana, fino a pochi mesi fa occupata al marchio di Della Valle, è disposta su tre piani (terra, interrato e ammezzato), con ingresso, doppia vetrina e affaccio al centro del ‘Salotto’ di Milano.
Gli spazi che furono di Tod’s erano stati divisi dal Comune di Milano in due lotti, andati a gara lo scorso mese novembre. Se l’immobile più piccolo, da 126 metri quadrati, era spettato a Damiani, il più grande era stato inizialmente conquistato da Chanel, che aveva messo sul piatto un’offerta pari a oltre il quadruplo della base d’asta, fissata a 545mila euro.
Secondo il bando, però, non possono coesistere in Galleria due insegne appartenenti allo stesso concessionario: per presidiare l’immobile ex Tod’s, dunque, la maison della doppia C avrebbe dovuto rinunciare al proprio punto vendita dedicato a beauty e fragranze, posizionato lungo il braccio principale dell’Ottagono. Opzione evidentemente scartata da Chanel, che ha quindi lasciato il posto a Loro Piana per una cifra stellare.
La Galleria si conferma, dunque, ancora uno degli spazi più ambiti dai nomi del lusso, tra affitti da capogiro e un fermento senza precedenti negli ultimi due anni.
“Prosegue il processo di valorizzazione della Galleria Vittorio Emanuele – commenta l’assessore al Bilancio e Patrimonio, Emmanuel Conte – nel nuovo scenario di ripresa delle attività economiche e del turismo. L’interesse degli operatori per i negozi del Salotto resta alto, sintomo dell’attrazione esercitata da uno dei luoghi più simbolici della città. Anche grazie a questa nuova assegnazione la Galleria continua a essere un importante strumento per sostenere i servizi ai cittadini in un momento in cui i bisogni sono in significativa crescita”.