Westfield Group è pronto a costruire fondi. Il gruppo australiano, più grande proprietario di shopping mall del mondo, ha deciso di ascoltare gli investitori e creare un fondo immobiliare del valore di 1,5 miliardi di dollari. Le modalità della costituzione saranno rese note a novembre, ma già si sa che il fondo controllerà sei mall australiani . Intanto fonti vicine al gruppo parlano di un'operazione studiata per fare crescere i ricavi e rivalutare il titolo, in stallo da inizio anno, a fronte del rincaro dei prezzi degli immobili.
Westfield, controllato da Frank Lowy, possiede 120 mall tra Australia, Nuova Zelanda, Gran Bretagna e Stati Uniti, per un valore complessivo di 43,2 miliardi di dollari. E nei programmi di Lowy ci sono già 21 nuovi progetti in fase di realizzazione.
Vendendo alcuni dei suoi centri commerciali al nuovo fondo, Westfield porterebbe nuovi capitali nelle tasche del gruppo da reinvestire in altri mall. Il fondo dovrebbe dare un rendimento del 4% nel primo anno di vita.
Estratto da Finanza&Mercati del 30/08/06 a cura di Pambianconews
