Il conto alla rovescia è iniziato. Il terzo outlet italiano di McArthurGlen aprirà i battenti esattamente fra tre mesi a Barberino del Mugello. Così, la società inglese, dal 1998 in partnership con la Fingen dei fratelli Fratini, dopo Serravalle e Castel Romano approderà in Toscana. Il nuovo outlet sorgerà a 30 km da Firenze, inglobando, secondo le previsioni dell'azienda, almeno quattro degli 11 milioni di turisti che ogni anno visitano la città d'arte. Proprio per questo il centro sarà non solo perfettamente inserito nel piano di rivalutazione del territorio voluto da Provincia e Regione, ma sarà addirittura costruito secondo lo stile architettonico del Rinascimento fiorentino. «Il nuovo Borgo sorgerà su un'area di 25mila metri quadrati a cavallo del fiume Sieve, spiega Stefano Stroppiana, ad di McArthurGlen Italia. Ospiterà 95 punti vendita e 2mila posti auto. Ma, soprattutto, creerà 500 nuovi posti di lavoro. Prossime tappe, Napoli che aprirà nel 2007, e poi il Veneto e la Sicilia».
C'è molta curiosità sui marchi che troveranno casa a Barberino: «Ci saranno tutti i brand medio-alti che hanno fatto il successo di Serravalle, come Pal Zileri, Diesel, Pinko e Liu-Jo, racconta Jacopo Mazzei, presidente e ad di R.D.M ramo immobiliare di Fingen. Ma soprattutto ci sarà Prada». La più grande novità, però, sarà nel campo dei servizi offerti ai visitatori. Infatti Barberino sarà il primo a essere dotato di ben due ristoranti specializzati in cucina toscana, in omaggio allo Slow Food.
Nel futuro del nuovo borgo, per la cui realizzazione sono stati investiti 70 milioni, le attese di fatturato si confermano a 110 milioni all'anno e a breve è prevista la vendita della proprietà immobiliare al fondo European Outlet Mall Fund, creato da McArthurGlen con Fingen e Henderson Global Investors per acquistare i propri outlet. Il fondo, che oggi ha una dotazione finanziaria di 400 milioni, è già proprietario delle strutture in Francia, Austria, Olanda e di Serravalle Scrivia.
Estratto da Finanza&Mercati del 30/11/05 a cura di Pa
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