Il gruppo Neinver, colosso spagnolo dell’immobiliare e tra i più importanti player del settore degli outlet in Europa, ha chiuso il 2018 con ricavi del portafoglio outlet a 971 milioni di euro e vendite like-for-like in aumento del 3% rispetto all’anno precedente. I 15 outlet che la società gestisce in Spagna, Italia (Castel Guelfo e Vicolungo The Style Outlets), Francia, Germania e Polonia, nell’anno, hanno accolto 42,3 milioni di visitatori. L’incremento è stato supportato in particolare dalle vendite registrate nell’ultimo trimestre e in concomitanza con il periodo natalizio. Il tasso di occupazione del portafoglio outlet Neinver, che comprende 600 diversi brand e quasi 1.400 negozi, si è mantenuto pari al 96 per cento.
“Questi risultati sono il frutto della nostra strategia: ottenere una crescita organica delle vendite tramite la gestione intensiva e il rinnovamento delle strutture, dando vita a una proposta di shopping esclusivo in tutti i centri, sia per i visitatori, sia per i turisti “, ha spiegato Carlos González, managing director di Neinver. Abbiamo inoltre inaugurato una fase di restyling per alcuni nostri centri, tra i quali Vicolungo The Style Outlets in Italia, Megapark Barakaldo in Spagna, Factory Poznan in Polonia e Roppenheim The Style Outlets in Francia. In questo 2019 abbiamo in programma lavori di ristrutturazione anche nei nostri centri di Madrid”.
“I brand presenti nei nostri centri sono cresciuti in media dell’8% negli ultimi cinque anni, una crescita notevole considerati i trend attuali del settore”, ha aggiunto Barbara Somogyiova, leasing director Europe di Neinver.“I nostri retailer condividono pienamente il nostro business model. Nel 2018 abbiamo concluso 350 nuove locazioni. Molti i brand che hanno debuttato nel corso del 2018 o che hanno aperto nuovi punti vendita all’interno del portafoglio; tra gli altri: Gant, Guess, Hackett, Karl Lagerfeld, Trussardi e Under Armour”.
In Italia, il gruppo ha accolto 6,3 milioni di visitatori, registrando un incremento delle vendite dell’1 per cento. Crescita a doppia cifra per ricavi e presenze in Germania, rispettivamente, del 14,5% e del 15% (a 3,1 milioni). In Spagna, i sei centri outlet del gruppo hanno registrato una crescita annuale delle vendite del 3% (+2% like-for-like) e hanno accolto 19,7 milioni di visitatori. In crescita le vendite anche in Francia (+2% con 1,8 milioni di visitatori) e in Polonia (+1% con 11,3 milioni di visitatori).
Il nuovo programma di sviluppo del gruppo punta a raddoppiare il volume delle nuove proprietà nei prossimi cinque anni, aggiungendo circa 150mila metri quadri di superficie di vendita nei nuovi spazi e per il 2020 è attesa l’apertura di Amsterdam (il primo progetto del gruppo nei Paesi Bassi) e Alpes The Style Outlets (il secondo centro outlet francese), mentre questa primavera inaugurerà il Silesia Outlet, a Gliwice (Polonia).
