Il rischio delle chiusure domenicali gela l’interesse degli investitori sul retail in Italia. E, tra i primi a risentirne, potrebbe esserci Blackstone. Come riportato da Reuters, che cita due fonti riservate, il fondo americano sarebbe stato in trattativa, fin dall’anno scorso, con il gruppo quotato a Singapore Sasseur per la vendita del proprio portafoglio outlet in Italia, il cui valore dovrebbe aggirarsi oltre gli 800 milioni di euro. Sasseur, però, avrebbe ora “interrotto i colloqui”.
A minare le trattative, sarebbero proprio le chiusure domenicali, ovvero la riduzione delle attività commerciali la domenica. Il provvedimento rischia di ridurre il valore degli immobili oggetto di trattative, anche perché si accompagna alla situazione congiunturale in Italia e alle difficoltà che stanno vivendo i retailer della moda in tutta Europa.
Lo stop non riguarderebbe solo Blackstone. Altre due operazioni, entrambe con valore superiore ai 200 milioni, sarebbero a rischio. Una dovrebbe riguardare la cessione del Barberino Designer Outlet di Barberino di Mugello (Firenze) da parte di Nuveen, la quale sarebbe stata in trattative con il gruppo tedesco Dws, ma le trattative “stanno andando per le lunghe a causa del progetto di chiusure domenicali”, dice una fonte. L’altra, invece, riguarderebbe la cessione degli outlet in Sicilia e Settimo Torinese di Antonio Percassi.
“Ci sono operazioni importanti di acquisizione di centri commerciali e outlet che dovevano chiudere entro l’anno e invece si sono fermate,” sono le parole di Silvia Rovere di Assoimmobiliare, senza citare casi specifici. Da Blackstone, Nuveen, Dws e Percassi, come riportato da Reuters, è arrivato un no comment, mentre Sasseur non ha risposto a una richiesta di commento.
