A Parigi, Londra, Monaco, come a Roma e Milano, in centro c'è una strada
top, dove scintillano le vetrine dei negozi più lussuosi. Ma quali sono in Europa le strade più prestigiose e più care? Avenue des Champs Elysées a Parigi è la via dello
shopping dove aprire un negozio è più costoso. Seguono la londinese Oxford
street, la piazza Manezhnay a Mosca e la Kaufingerstrasse a Monaco di
Baviera. Milano è all'ottavo posto. è quanto emerge dalla ricerca Main
streets across the world preparata dalla società di consulenza immobiliare
angloamericana Cushman & Wakefield Healey & Baker.
Aprire un negozio nella via principale di Parigi costa 6.209 euro al metro quadrato l'anno. A Londra, sulla centralissima Oxford street, i prezzi sono di 4.676 euro al metro quadro; 3 mila nella piazza chic della capitale russa, 2.607 nell'elegante arteria di Monaco.
Nella via della moda per eccellenza, la milanese Monte Napoleone, i prezzi
sono di 1.837 euro al metro quadro.
Se Parigi ha il primato di città più cara nel Continente per i negozi, New York la batte. Nella Fifth avenue i prezzi sono proibitivi: 7.535 euro al metro quadrato per un negozio nell'area tra la Quinta, East 57th e Madison avenue. Le strade principali di Manhattan continuano a essere le preferite per marchi prestigiosi nel mercato dei beni di lusso.
‘Nelle vie del lusso in Italia e all'estero ad avere una presenza in
crescita sono i negozi monomarca’ dice a Panorama Carlo Pambianco,
presidente della Pambianco strategie di impresa, società di consulenza per
lo sviluppo delle aziende della moda. ‘In Italia dal 1998 al 2001’ prosegue
il manager ‘c'è stata una crescita, per questo tipo di esercizi, del 49 per
cento, mentre all'estero il boom è ancora più forte, pari al 56 per cento’.
Tre sono, secondo Pambianco, le motivazioni principali che spingono stilisti
e gioiellieri ad aprire un negozio nelle vie più famose. La prima è
l'immagine, la seconda è la possibilità di avere un immediato riscontro se
le collezioni hanno successo sul pubblico, la terza il business, ossia il
fatturato vero e proprio.